Kasım Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu

2026-11-03 10:24:00

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon verileriyle birlikte kasım ayı kira artış oranı yüzde 31,23 olarak belirlendi.

Kasım Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan güncel enflasyon verileri, kasım ayında uygulanacak kira artış oranını netleştirdi. Kira artışları, yasal mevzuat gereği son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması baz alınarak hesaplanmaktadır. TÜİK'in yayımladığı 'Tüketici Fiyat Endeksi, Ekim 2026 (TÜFE)' bültenine göre, ekim ayında enflasyon aylık bazda yüzde 2,58, yıllık bazda ise yüzde 29,77 oranında artış gösterdi. Bu veriler ışığında, 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanan kasım ayı kira artış oranı yüzde 31,23 olarak kesinleşti.

Geçmiş Dönem Verileri ve Karşılaştırma

Önceki dönem verileri incelendiğinde, TÜİK tarafından eylül ayında açıklanan enflasyon (TÜFE) verileri aylık yüzde 1,84, yıllık ise yüzde 29,73 seviyesindeydi. Söz konusu veriler doğrultusunda, ekim ayında kiralara uygulanacak zam oranı yüzde 31,49 olarak gerçekleşmişti. Kasım ayı itibarıyla açıklanan yüzde 31,23'lük oran, kira sözleşmesi yenilenen kiracılar ve mülk sahipleri için yeni yasal tavanı oluşturmaktadır.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Kira zammı hesaplamalarında TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalaması temel alınmaktadır. Hesaplama süreci şu formül ile gerçekleştirilir: Mevcut kira bedeli ile TÜFE oranı çarpılarak artış tutarı bulunur. Ardından, mevcut kira bedeline bu artış tutarının eklenmesiyle yeni kira bedeli ortaya çıkar. Bu yöntem, yasal çerçevede kira artışlarının standart bir şekilde belirlenmesini sağlamaktadır.